עוד עוז בחדר החדשות

עו”ד כהן מסביר מהי זכות בר רשות במקרקעין

עו”ד כהן בראיון טליוויזיוני לחדר החדש של ירושלים, הוזמן כמומחה למקרקעין על מנת להסביר את זכויות האנשים שיושבים על קרקע מדינה עם קראוונים. האם המדינה יכול לפנות אותם ללא פיצוי? האם ניתן לפנות אותם בכוח ועוד? 

שיפוץ בית משותף – מי חייב לשלם?

מי חייב לשלם על שיפוץ בית משותף, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי או קוסמטי, לעיתים לא כל הדיירים מעוניינים לשלם על השיפוץ וייתכן שאם חלקם יתנגדו לשיפוץ. מה ניתן לעשות?

המשך קריאה…

אחת ולתמיד – מי משלם על המעלית בבית משותף?

נושא התשלום על הקמת ותחזוקת המעלית בבתים משותפים היה ועודנו נושא טעון. משום מה ישנם שכנים מסויימים, השכנים שגרים בקומת הקרקע או כאלו שלא מעוניינים להשתמש במעלית, שמסרבים לשלם על הקמת מעלית או תחזוקתה למרות החלטה של ועד הבית. בכתבה זו ביקשנו לרכז עבורכם מי חייב לשלם על הקמת ואחזקת מעלית בבית משותף.

המשך קריאה…

מה לעשות עם דייר שלא משלם וועד בית?

בבית משותף באזור ירושלים, המונה מספר רב של דירות, ישנם מספר דיירים המסרבים לשלם את דמי וועד הבית בטענות שונות. כל ניסיונות הוועד, לגבות מהם את דמי הוועד לא צלחו. הוועד שהתייאש מאותם דיירים, פשוט העלה את דמי וועד הבית, על מנת לשלם את ההוצאות השוטפות.

המשך קריאה…

האם ניתן למכור את החניה בנפרד מהדירה?

לאחרונה אנו נתקלים בשאלה הזו מצד לקוחות שונים. “האם ניתן למכור את החניה בנפרד מהדירה בבניין המשותף”? מאחר וראינו כי זאת שאלה שמעסיקה בעלי דירות עם חניות צמודות בבתים משותפים החלטנו לכתוב פוסט בעניין שיסביר מה לא ניתן לעשות (רמז…)  ומה כן אפשר לעשות עם החנייה הפרטית שלך בבית המשותף.

המשך קריאה…

ועד בית או חברת ניהול לבית משותף?

לשכור את שירותיה של חברת ניהול או לנהל את ועד הבית בעצמכם? זאת שאלה שאנו נתקלים בה המון מצידם של בעלי דירות בבתים משותפים. בכתבה הבא אנו נסקור את נושא חברות אחזקת הבניינים המשותפים, ההבדל בין חברת ניהול לחברת אחזקה, יתרונות, חסרונות ועוד.

המשך קריאה…