אנחנו נמצאים גם ברשתות החברתיות!

גולשים וגולשות יקרים! אתם מוזמנים לעקוב אחרינו ברשתות החברתיות לקבלת עדכונים וטיפים חשובים שעליכם לדעת.

צוות המשרד נמצאים כאן בשבילכם לכל שאלה או ייעוץ משפטי.

דף הפייסבוק שלנו!

Cover for עוז כהן עו"ד ונוטריון
120
עוז כהן עו"ד ונוטריון

עוז כהן עו"ד ונוטריון

עורך דין ונוטריון עוז כהן, עורך הסכמי מכר דירות; חתימה על יפויי כח נוטוריונים; ניהול תיקי מקרקעין בתים משותפים ועוד..

1 day ago

עוז כהן עוד ונוטריון
⚒💦ליקויי בנייה הם הסיוט של כל רוכש דירה. החשש הוא כי לאחר השקעה של כספים רבים ברכישת הנכס או שיפוצו, יתגלו סדקים בקירות, רטיבות, או שאר בעיות שהופכות את המגורים בדירה לבלתי נסבלים.עם זאת, רוכשי דירות יכולים לשאוב עידוד גם מגישה מחמירה של בתי המשפט עם קבלנים וגם מחקיקה חדשה המעניקה לרוכשים הגנה מוגברת מפני ליקויי בניה, מסתבר כי גם אם חלפו 20 שנה מאז השלמת הבניה, עדיין דיירים יכולים לקבל פיצוי במקרה של גילוי ליקויים.חוק המכר סבל מכך שתחומי אחריות רבים או משך האחריות לא הוגדרו היטב בחוק מה שהוביל למאבקים בבתי המשפט בין דיירים לקבלנים, ואולם פסיקות חדשות בבתי המשפט, לצד תיקון החוק, מגדירים כעת באופן ברור יותר מי נושא באחריות ומתי, ומטיבים במידה רבה עם הרוכשים.בית המשפט פסק לאחרונה אחרי עשור של דיונים, פיצוי לדיירים אשר השקיעו מכספם בשיפוץ הבניין שהוגדר עלי ידי העירייה כמסוכן אחרי שהתגלו בו ליקויים המסכנים את יציבותו, הקבלן טען להתיישנות, כיוון שהבניין נבנה בשנות השמונים והדיירים הגישו את התביעה בשנת 2004, בית המשפט לא קיבל את טענתו וחייב את הקבלן לשלם חלק גדול מסכום התביעה, אשר הסיבה שהדיירים לא קיבלו מלוא תביעתם היא משום שהיה בהתנהגותם אשם תורם בכך שלא טיפלו בליקויים עם הופעתם.להמשך קריאת המאמר לחצו כאן!www.oz-cohen.com/לייעוץ וייצוג משפטי בעסקאות מקרקעין חייגו: 050-8588009כתובתנו: יהושוע בן נון 38 א' ירושלים.טלפון: 02-6542333פקס: 02-6542777#עורך_דין_ונוטריון_עוז_כהן #עוז_כהן #בתים_משותפים #שיפוץ_בית #בניית_בית #דירה_חדשה #רטיבות #נזילה #נזילה_בבית #סכסוכי_שכנים #סכסוכים #בדק_בית #וועד_בית #נוטריון_בירושלים #עורך_דין #מקרקעין #תמא_38 #מעלית_שבת #מעלית_ציבורית #הסדר_חניה #חנייה_ציבורית #חניה_משותפת #מזגן #התקנת_מזגן #התקנת_מזגן_בבית_משותף #ייעוץ_משפטי_ראשוני_ללא_עלות_חינם #עורך_דין_מקרקעין_ירושלים ... See MoreSee Less
View on Facebook
כיצד לשמור על זכויותיהם של השכנים בעת שיפוץ דירה בבניין משותף?🛠🏠🛠אם השכנים שלכם החלו לשפץ את דירתם, חשוב שתכירו את החוקים שחוקקו בנוגע לשיפוץ דירה בבניין משותף. הכרת החוקים תאפשר לכם לשמור על זכויותיהם במידה שהן ייפגעו. להלן החוקים החלים על שיפוץ דירה בבניין משותף:אין לבצע עבודות שיפוצים שגורמות לרעש בימי חול בין השעות שמונה בערב ועד שבע בבוקר.אין לבצע עבודות שיפוצים מחוץ לבניין בימי מנוחה בין השעות חמש אחר הצהריים ועד שבע בבוקר למחרת במקרה שהרעש מפריע או מהווה מטרד. חל איסור לבצע עבודות שמפריעות ומהוות מטרד גם מחוץ לבניין.*ימי המנוחה של יהודים כוללים את הימים הבאים: ימי שבת והחגים: ראשון ושביעי של חג פסח וראשון ושביעי של חג שבועות, ראשון ושמיני עצרת בחג סוכות, יום כיפור ושני ימי ראש השנה. כמו כן, אין להרעיש בשעות אלו בימי המנוחה והחגים של דרוזים, מוסלמים ונוצרים.מה לעשות במקרה שהזכויות הופרו?לקריאת המשך המאמר לחצו כאן! 👇www.oz-cohen.com/blog-grid/blog-grid-2/לייעוץ וייצוג משפטי חייגו: 050-8588009כתובתנו: יהושוע בן נון 38 א' ירושלים.משרד עוז כהן עורך דין ונוטריון#עורך_דין_ונוריון_עוז_כהן #עוז_כהן #בתים_משותפים #שיפוץ_בית #בניית_בית #דירה_חדשה #רטיבות #נזילה #נזילה_בבית #סכסוכי_שכנים #סכסוכים #בדק_בית #וועד_בית #נוטריון_בירושלים #עורך_דין #מקרקעין #תמא_38 #מעלית_שבת #מעלית_ציבורית #הסדר_חניה #חנייה_ציבורית #חניה_משותפת #מזגן #התקנת_מזגן #התקנת_מזגן_בבית_משותףכיצד לשמור על זכויותיהם של השכנים בעת שיפוץ דירה בבניין משותף?אם השכנים שלכם החלו לשפץ את דירתם, חשוב שתכירו את החוקים שחוקקו בנוגע לשיפוץ דירה בבניין משותף. הכרת החוקים תאפשר לכם לשמור על זכויותיהם במידה שהן ייפגעו. להלן החוקים החלים על שיפוץ דירה בבניין משותף:אין לבצע עבודות שיפוצים שגורמות לרעש בימי חול בין השעות שמונה בערב ועד שבע בבוקר.אין לבצע עבודות שיפוצים מחוץ לבניין בימי מנוחה בין השעות חמש אחר הצהריים ועד שבע בבוקר למחרת במקרה שהרעש מפריע או מהווה מטרד. חל איסור לבצע עבודות שמפריעות ומהוות מטרד גם מחוץ לבניין.*ימי המנוחה של יהודים כוללים את הימים הבאים: ימי שבת והחגים: ראשון ושביעי של חג פסח וראשון ושביעי של חג שבועות, ראשון ושמיני עצרת בחג סוכות, יום כיפור ושני ימי ראש השנה. כמו כן, אין להרעיש בשעות אלו בימי המנוחה והחגים של דרוזים, מוסלמים ונוצרים.מה לעשות במקרה שהזכויות הופרו?לקריאת המשך המאמר לחצו כאן! 👇www.oz-cohen.com/blog-grid/blog-grid-2/לייעוץ וייצוג משפטי חייגו: 050-8588009כתובתנו: יהושוע בן נון 38 א' ירושלים.משרד עוז כהן עורך דין ונוטריון#עורך_דין_ונוריון_עוז_כהן #עוז_כהן #בתים_משותפים #שיפוץ_בית #בניית_בית #דירה_חדשה #רטיבות #נזילה #נזילה_בבית #סכסוכי_שכנים #סכסוכים #בדק_בית #וועד_בית #נוטריון_בירושלים #עורך_דין #מקרקעין #תמא_38 #מעלית_שבת #מעלית_ציבורית #הסדר_חניה #חנייה_ציבורית #חניה_משותפת #מזגן #התקנת_מזגן #התקנת_מזגן_בבית_משותף ... See MoreSee Less
View on Facebook
⁉️🛠תביעה על ליקויי בניה, איך עושים את זה?ליקויי בנייה הם הסיוט של כל רוכש דירה. החשש הוא כי לאחר השקעה של כספים רבים ברכישת הנכס או שיפוצו, יתגלו סדקים בקירות, רטיבות, או שאר בעיות שהופכות את המגורים בדירה לבלתי נסבלים.עם זאת, רוכשי דירות יכולים לשאוב עידוד גם מגישה מחמירה של בתי המשפט עם קבלנים וגם מחקיקה חדשה המעניקה לרוכשים הגנה מוגברת מפני ליקויי בניה, מסתבר כי גם אם חלפו 20 שנה מאז השלמת הבניה, עדיין דיירים יכולים לקבל פיצוי במקרה של גילוי ליקויים.חוק המכר סבל מכך שתחומי אחריות רבים או משך האחריות לא הוגדרו היטב בחוק מה שהוביל למאבקים בבתי המשפט בין דיירים לקבלנים, ואולם פסיקות חדשות בבתי המשפט, לצד תיקון החוק, מגדירים כעת באופן ברור יותר מי נושא באחריות ומתי, ומטיבים במידה רבה עם הרוכשים.בית המשפט פסק לאחרונה אחרי עשור של דיונים, פיצוי לדיירים אשר השקיעו מכספם בשיפוץ הבניין שהוגדר עלי ידי העירייה כמסוכן…להמשך קריאת המאמר לחצו כאן!www.oz-cohen.com/לייעוץ וייצוג משפטי בעסקאות מקרקעין חייגו: 050-8588009כתובתנו: יהושוע בן נון 38 א' ירושלים.טלפון: 02-6542333פקס: 02-6542777#עורך_דין_ונוטריון_עוז_כהן #עוז_כהן #בתים_משותפים #שיפוץ_בית #בניית_בית #דירה_חדשה #רטיבות #נזילה #נזילה_בבית #סכסוכי_שכנים #סכסוכים #בדק_בית #וועד_בית #נוטריון_בירושלים #עורך_דין #מקרקעין #תמא_38 #מעלית_שבת #מעלית_ציבורית #הסדר_חניה #חנייה_ציבורית #חניה_משותפת #מזגן #התקנת_מזגן #התקנת_מזגן_בבית_משותף #ייעוץ_משפטי_ראשוני_ללא_עלות_חינם #עורך_דין_מקרקעין_ירושלים ... See MoreSee Less
View on Facebook
🏘חוק בתים משותפים – חשיבות הכרת החוק📃עורך דין עוז כהן הינו מומחה לחוק בתים משותפים. עו"ד כהן, מחבר הספר המקצועי והייחודי מסוגו "בתים משותפים בניה, שימוש וניהול הרכוש המשותף" המשמש שופטים ועורכי דין בעבודתם המקצועית. עו"ד עוז כהן צבר עם השנים ידע רב ובקיאות בתחום המקרקעין והבתים המשותפים, ספריו מוכרים לכל העוסקים בתחום ואף מצוטטים על ידי בית המשפט העליון.למשרד ניסיון רב ברישום בתים משותפים שלא נרשמו ותיקון צו בתים משותפים בעקבות שינויים ברכוש המשותף. המשרד מייצג לקוחות פרטיים, חברות ניהול, וועדי בתים ובעלי עניין אחרים, בתחום הבתים המשותפים על שלל היבטיו.משרדנו מתמחה במגוון נושאים בתחום זה, ביניהם:ייצוג סכסוכי שכנים וטיפול והסדרה משפטית בכל הנוגע לשינויים ברכוש המשותף – הרחבת דירה בבית משותף, פיצול דירה, התקנת מעלית בבית משותף, החלפת ספקית גז בבית משותף והתאמת בית משותף לאנשים עם מוגבלויות.ייצוג ובהגנה על רכוש משותף בבתים משותפים – התמחות זו כוללת טיפול והוצאת צווי מניעה בגין בניה לא חוקית, תביעות למניעת שימוש לא חוקי ברכוש משותף, ובתביעות לדמי שימוש ראויים בגין שימוש אסור ברכוש המשותף.שיתוף במקרקעין ופירוק שיתוף במקרקעין.ליווי וייעוץ לוועדי בתים ולחברות ניהול בנוגע לניהול הבית וקבלת החלטות.רוצים לדעת עוד? בקרו באתר👇www.oz-cohen.com/batim-meshutafim/לייעוץ וייצוג משפטי חייגו: 050-8588009כתובתנו: יהושוע בן נון 38 א' ירושלים.טלפון: 02-6542333פקס: 02-6542777#עורך_דין_ונוטריון_עוז_כהן #עוז_כהן #בתים_משותפים #שיפוץ_בית #בניית_בית #דירה_חדשה #רטיבות #נזילה #נזילה_בבית #סכסוכי_שכנים #סכסוכים #בדק_בית #וועד_בית #נוטריון_בירושלים #עורך_דין #מקרקעין #תמא_38 #מעלית_שבת #מעלית_ציבורית #הסדר_חניה #חנייה_ציבורית #חניה_משותפת #מזגן #התקנת_מזגן #התקנת_מזגן_בבית_משותף #ייעוץ_משפטי_ראשוני_ללא_עלות_חינם #עורך_דין_מקרקעין_ירושלים ... See MoreSee Less
View on Facebook

עמוד האינסטגרם שלנו!

ערוץ היוטיוב שלנו!